我跟难朋友是登记之前买的房子，房屋的预售合同都是我们两个的名字，开发商说我们在房管局的登记也是我们两个的名字，我们现在还没结婚，我们想把这套房子给一个人，在婚前再买一套，怎么样能让房管局变更为只有一个人有房，需要交什么费用吗？

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