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我想问一下，我是安徽黄山的，我老公户口是上海黄浦区的，他妈妈是知青，他爸爸是东北的，我还有一个三岁的小孩，现在他们四个人的户口都是上海户口，但是我们住的房子就很小一点点，因为他妈妈兄弟姐妹有好几个，就一间十几二十平不到的一个房间住着两户人家，三四个人，现在我和我老公小孩都是在外面租房子的，那里也不知道什么时候能拆，所以我们想申请经济适用房，但我们听说申请了经济适用房之后拆迁就就分不到房子了，所以我想问一下，申请经济适用房对拆迁会有影响吗？

其他 2019-08-09 10:10 人浏览

共12位律师解答

私房拆迁没有影响。

张向锋律师认证

2012-09-12 22:15

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有一定影响。

张建生律师认证

2012-09-12 22:35

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一般不会

刘骏律师认证

2012-09-12 21:54

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申请购买经济适用住房的条件
申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，同时具备以下条件:（一）申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力，户籍登记地在本区，取得本市户籍满3年（单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁）；（二）申请家庭上一年度家庭年收入的标准为1人户家庭年收入低于22700元，2人户家庭年收入低于36300元，3人户家庭年收入低于45300元，4人户家庭年收入低于52900元，5人及以上家庭年收入低于60000元；（三）申请家庭资产总额为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户家庭低于36万元，4人户家庭低于45万元，5人户以上家庭低于48万元；（四）家庭住房人均使用面积低于10平方米。

法律快车咨询顾问

2019-08-09 10:10

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（1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。
（2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。
（3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。

平台法律顾问团队官方

2017-10-11 15:09

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　　经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，并非每个人都可以购买经济适用房的，要符合经济适用房的申请条件的家庭才可以申请购买。经济适用房是国家为了解决低收入家庭的住房情况的优惠政策，当然不能重复享受，所以也限制了经济适用房的申请条件。下面是为您整理的经济适用房的适格条件与限制因素：　　经济适用房的申请条件：　　1、必须以家庭的名义申请。　　2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。　　3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。　　4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准。　　5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款)。　　6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。　　不能申请或参与申请购买经济适用房的限制条件：　　1、申请之日前五年内有购买或出售房产的。　　2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户的。　　3、以投靠子女方式落户的。　　4、离婚前已享受过政府住房优惠政策。　　5、离婚时间不足2年的。　　经济适用房申请的评定：　　(一)按现住房人均建筑面积评分：无房户计60分;4平方米以下(含4平方米)计30分;4平方米以上，6平方米以下(含6平方米)计20分;6平方米以上，12平方米(含12平方米)以下计10分。　　(二)按户口落户本市五城区年限评分：以申请人或同户籍直系亲属中落户时间最长的进行计分，每年按1分累加，未满1年按1年计算，每户最高分为20分。集体户不记分。　　(三)对残疾人家庭、民政优抚家庭或市级以上劳动模范家庭，每户加20分;同时符合条件的，仍按20分加分计算。

平台特邀律师推荐

2014-05-26 10:01

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没有影响！经适房是因为你们现在住房困难而工资收入又不足以达到购买商品房条件而享受的待遇，拆迁补偿是对私有房产在拆迁时给予的经济补偿，是两个不同的法律关系。

曹吉洋律师

2012-09-13 10:48
私房拆迁没有影响。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2012-09-13 10:44
一般不会如需帮助，愿免费协助.可以通过Q Q和飞信,手机在线咨询

许斌龙律师

2012-09-13 09:12
一般不会

赵鸿杨律师

2012-09-13 07:11
有的。

赵瑾律师

2012-09-12 22:14
要看拆迁时的政策规定。

法律快车律师团队律师

2012-09-12 21:51