我和朋友联名买了一套房，我们各占一半，5年后才可过户给自己，在这期间怕有争端，所以虽然房本上有两个名字 但是如果我们私下签署分产协议，比如我个人持有房屋的所有权和买卖权，经过公正处的公正，那么在没有过户之前，这个协议有用吗?

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