咨询详情

房屋产权证书上仅有老婆的名字，实际2人都在物业内居住，丈夫算业主么？丈夫可以参加小区内的业委会选举么？

其他 2018-12-04 12:36 人浏览

共7位律师解答

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

法律快车咨询顾问

2018-12-04 12:36

咨询我
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

合同纠纷律师团队推荐

2017-03-01 13:52

咨询我
房产证办理流程：
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

平台法律顾问团队官方

2016-02-12 20:32

咨询我
你好：算

赵波律师

2012-09-19 21:57
您好，根据您的情况首先要确定该房产属于你们夫妻共同财产吗？如果是的话，那么您享有业主权利。

陈胜勇律师

2012-09-19 15:45
是的，

法律快车律师团队律师

2012-09-19 15:10
您好：如果房屋认定为夫妻共同财产，丈夫对该房屋享有权益，应可以参加小区内业主委员会选举。

李红涛律师

2012-09-19 15:06