兄弟俩分家，每人分了三间房子，过了几年，他母亲又背着所有的人，买了一套五间的房子，老人住着三间，老大住着五间，这两块的房产证都写的老大的名字，后来老人老了，房子不能住了，就要住老大两间房子，老大不让住，为此，老大打了他母亲一个耳光，母亲一气之下，叫来所有管事的人，说了实情，买房子他给老大出了一千元，老大自己出了六百。为此，又 分了一次家，是这样分的：老大分的三间还回老人家，他要的五间房还有老人家的两间房，可是（新旧房的）房产证还在老大手里。分家单上写着：以后谁孝敬老人这三间房归谁，老大要不孝敬老人，就拆他所住（新房的）两间房。母亲被打后心情一直不好，不久就离开人世，剩下老爹两人管，因老大冬天不给老人买煤，管的不周到，后来老爹不让老大管了，老人已94岁了，离不开人照顾，一直老二家管。请问这个情况房产证管用，还是第二次分家单管用？？　　谢谢！！

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