您好，我父母名下有拆迁所得的房产两套，（目前房产证还没有办理下来，也不知道什么时候证能办下来。）现在想把房产赠予两个女儿，这种情况下需要办理什么样的手续？（因为没有房产证，公证处不予公证。）父母写一份房产赠予协议，让第三方人签字证明，这样日后能产生法律效力吗？（不需要第三方，父母各子女签字的房产赠予协议，日后能生效吗？）谢谢！

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