我的房子带租约的，卖出去，租客要我赔偿。当时是私下签订的合同，没有约定我的违约责任，只是规定了他如果提前搬走就扣押金。我有提前告诉他要卖房，他一直同意，现在房子要成交了，他就反悔了，说要我赔偿，我是不是必须给他赔偿

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