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我在2008年4月10号与公房的承租人房东签了一份租约，租期到2014年结束，但我于2010年1月18日又与此公房的承租人房东签了一份购买合同，因为买的是公房，只有使用权，房东是此公房的承租人，此人至今不肯配合过户，所以现在房子的承租人还是房东，房东要求我继续履行前面的租赁合同，继续支付给他租金，请问，我应该继续付租金吗？

其他 2012-10-16 08:50 人浏览

共12位律师解答

你如果符合公房购买人的条件，购买合同有效。从约定对方交房或应当交房之日起，你就无须支付房租。

伊彦律师

2012-10-15 15:04
公房未征得产权人的同意，不得买卖。建议请律师代理。现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。以上意见供你参考！

张辉律师认证

2012-10-15 23:30

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不应该，你已买下该房使用权。你应尽快要求对方办理变更手续，但须注意买卖合同效力可能存在问题。

张建生律师认证

2012-10-15 16:25

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无需再履行租赁合同和支付租金，要求对方配合办理过户手续。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

张向锋律师认证

2012-10-15 15:52

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公房未征得产权人的同意，不得买卖。

赵立民律师认证

2012-10-15 14:50

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按照合同约定，可以不付租金

刘骏律师认证

2012-10-15 23:54

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你可以起诉房东，履行购买合同！如需进一步了解和帮助可与本律师联系或面谈！

袁文祥律师

2012-10-16 08:50
你好~ 可以起诉要求房东按照协议履行购买合同，至于租金无需现在支付。具体可以电话联系。

臧高韵律师

2012-10-15 22:11
不应当支付，同时，建议你起诉房东。详情建议联络到。

法律快车律师团队律师

2012-10-15 20:00
公房未征得产权人的同意，不得买卖。

董毅智律师

2012-10-15 19:29
不应支付。

赵鸿杨律师

2012-10-15 18:37
不应支付。

姚金星律师

2012-10-15 15:27