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2004年某公司转让自建门面房，2005年2月签订购房（转让）合同并支付一半房款办理了入住，约定，某公司协助办理按揭手续后支付其余房款；2005年8月某公司串通第三人以非法吸收存款（20%高息）为目的，在未告知我情况下，把房屋抵押给第三人。2008年4月底，某公司谎称已和银行协商妥当，欺骗我和另外几个购房人签订同意抵押所购房产的补充协议，现某公司法人代表携款潜逃，公安以非法吸收公众存款罪立案。请问某公司和我签订的转让房产合同是否构成诈骗？在我已占有并使用该房产的情况下，如何保护自己合法权益？

刑事辩护 2013-06-24 05:47 人浏览

共5位律师解答

看有没有非法占有目的与诈骗手段。

吴锐锋律师

2013-06-24 05:47
潜逃日期打错了，应该是“2008年4月26日某公司法人代表携款潜逃”

法律快车律师团队律师

2008-05-10 09:27
2004年某公司转让自建门面房，2005年2月签订购房（转让）合同并支付一半房款办理了入住，约定，“某公司协助办理按揭手续后支付其余房款，在未办理完毕相关手续前，房屋所有权仍归某公司所有”；2005年8月某公司串通第三人以非法吸收存款（20%高息）为目的，在未告知我情况下，把房屋抵押给第三人。2008年4月25日，某公司谎称已和银行协商妥当，欺骗我和另外几个购房人签订同意抵押所购房产的补充协议，2008年5月26日某公司法人代表携款潜逃，（得知消息我立即去法院申请诉前保全，经查房产登记部门档案后得知房产已被抵押一事）2008年5月6日公安以非法吸收公众存款罪立案。请问某公司和我签订的转让房产合同是否构成诈骗？为什么？在我已占有并使用该房产的情况下，如何保护自己合法权益（如何获得该房屋的产权）？

法律快车律师团队律师

2008-05-10 09:21
在未告知我情况下，把房屋抵押给第三人。2008年4月底，某公司谎称已和银行协商妥当，欺骗我和另外几个购房人签订同意抵押所购房产的补充协议，好象问题没有说清楚，你不知情，怎么抵押给第三人，建议把材料带齐多么咨询律师

柳春波律师

2008-05-10 07:45
不构成。控制该房即可。

法律快车律师团队律师

2008-05-10 05:48