我在明光路金大塘地段租赁别人900平米空房自己投资150万元经营茶楼，开业6年，投资只收回三分之一，现该地段要商业开发拆迁，请问：给我造成的损失由谁赔偿、怎么计算赔偿？因拆迁赔偿产生纠纷可否找您代理诉讼？

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