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我还未婚，但在谈朋友中，家里拆迁，父母会给我两套房子，直接写我的名字。但房子需要3年后交房，拿房产证。但我3年内一定结婚了。请问这两套房子是属于婚前财产，个人财产还是婚后夫妻共同财产？另外，如果是共同财产，有什么办法万一离婚可以成我个人的财产，我们不想公证，或先写我爸妈名字，然后赠与或继承，这样以后我房子出售就要交个人所得税。请专家们指点，叩谢！！！

离婚 2012-10-30 22:09 人浏览

共14位律师解答

首先要看你取得房子的时间节点，现在动迁了没有，安置协议签订了没有，安置对象是几个？如果你爸妈和你三个人总共才分到2间房，那么这两间房的产权由你们三人共有。然后还要看安置的时候你是否结婚了，如果在婚后安置的，那么你共有的一部分肯定算共同财产了。有一个绝对保险的办法，就是动迁安置后才结婚。你这个问题涉及到共有财产的赠与和划分，有点复杂，可能一下子说不清，欢迎和我联系，大家沟通。

施宏麟律师

2012-10-29 19:53
婚前个人财产。建议请律师代理，现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。以上意见供你参考！

张辉律师认证

2012-10-29 19:54

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应该属于婚前财产，虽未拿到产权，但拆迁协议已明确，属于婚前所得。

张建生律师认证

2012-10-29 21:10

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婚前财产；可以结婚时进行财产公证

刘骏律师认证

2012-10-29 19:57

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属于你的个人财产。

张向锋律师认证

2012-10-29 20:11

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婚前个人财产。

黄权律师认证

2012-10-30 22:09

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可以协议约定。

邢伟华律师

2012-10-30 08:53
婚前财产！如需进一步了解和帮助可与本律师联系或面谈！

袁文祥律师

2012-10-29 21:26
属婚前个人财产。

赵鸿杨律师

2012-10-29 20:55
无需担心，属于婚前个人财产，对方无权分割，即使是婚后拿到房产证，可以直接写成你的名字。

李海龙律师

2012-10-29 20:41
婚前财产；可以结婚时进行财产公证

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2012-10-29 20:38
依然属于个人财产。

赵贇律师

2012-10-29 19:53
属婚前个人财产。

盛春龙律师

2012-10-29 19:52
婚前个人财产。

赵瑾律师

2012-10-29 19:44