我房子于2011年11月出租出去，合同三年，租金每年一付，每年5000元，第二年租金未付，但是我现在房子买了，而且提前两个月通知了承租方，承租方不走，我该怎么解决呢？
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比较简单的民事纠纷 建议你先报警 如果警方无法给你们协商一致的话 你只能直接起诉了 主张租金并要求对方搬离腾房
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只能诉讼
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根据买卖不破租赁的原则，你是无权要求承租人搬走的，只能跟对方协商
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我得房子租出去了 现在想卖 租客不走 是否可以强制搬走1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。
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