合同内容如下今某年某月某日两人同意以两万元将某地总计XX平方卖给MM。立据为证然后日期。三个人的签名加手印。。。。但是合同里说的是以两万元购买。。卖方并没有收钱，有没有写收条。。这样的合同是否有效

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