背景：我于2011年租给了对方一套房子，时限是1年，到12年12月1日期满，我于11月13日联系对方不打算继续租了，期满要收回，对方就合同中一条款索要赔偿，该条款是：“甲、乙双方在合同期满前一个月，应互相告知对方是否继续租赁，如有违约赔偿两个月房租。”至我通知对方要收回房子前，对方从未联系过我对是否续租有想法。对方的说法是，合同中的期满前一个月互相通知，意思是他不续租了或者我不想租了或是我要提高房租才会互相通知，如果没通知就是默认继续租赁关系。他说他这是咨询他律师朋友这么说的。。我的疑问就是，合同到期了。他不跟我联系说要续租，反而等着我跟他联系续租，相关法律中是否有这样的条款。合同到期我是否有权收回房子
争议解决
2012-11-17 10:17
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共4位律师解答
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"甲、乙双方在合同期满前一个月，应互相告知对方是否继续租赁\"这句话的意思很明显是：任一方是否有意续租都要明示，不明示即为期满不再续租。他的理解恰恰将意思理解错了。不用担心，这个官司他打不赢的。
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按照约定处理 ．
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按照合同约定处理，可以收回房子
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