我弟弟想在呼市买房，但是规定外地人购房必须要交一年的社保，由于他没交但又碰见了合适的房子想立即买，售楼部出主意说可以先和他女朋友领结婚证，后以他女朋友的名义贷款即可（女友是当地人）。但是首付是我们家凑得，本准备是明年给他们结婚的，这样的话将来万一两人闹不愉快要分手，房产肯定是要做为共同财产处理的，这样我们就吃大亏了！所以想向您咨询一下，有什么办法可以规避这种风险？
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