您好！我们2010年买了一套房，买的时候说是写字楼，也是以写字楼的价钱买的，当时我们交的首付款收据上也是写的写字楼，并且当时也没告诉我们公摊面积，但后来开发商以住房好办按揭为由跟我们签合同时又给我们变成住房，我们房子总面积是234.94平米，公摊面积82.77平米，就这种情况我们是否可以起诉，应该从哪方面起，我们觉得这房子公摊太大了，谢谢

相关知识推荐

• 普洱市住房公积金

  依据我国相关法律的规定，用人单位与劳动者建立劳动关系后，除了要为劳动者购买社会保险，还需要购买住房公

  房地产法

  人看过
  
• 面积为81.3平米，公摊面积就为12.3平米，房屋的室内建筑
  一、什么是房屋公摊面积?(一)公摊建筑面积究竟包括哪些内容：根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分

  滁州律师

  人看过
  

  321人咨询过

  去咨询

• 首套房和二套房的区别

  首套房和二套房的区别如下：1、首付比例：首套房的首付比例一般在20%左右，如果是购买二套房的，商业贷款的首付比例则为30

  房地产

  人看过
  

• 商品房公摊面积

  商品房公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊

  房地产法

  人看过
  

• 房屋公摊面积

  公摊面积八大项目规程对房屋应分摊的公用建筑面积作了详尽的规定，共包括八大项目。这八项分别是：1、相关

  质量与面积

  人看过
  
• 90.55的单电梯住房的公摊面积最多在多少平米
  房屋的公摊面积包括哪些，1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积包括：电梯井、管道井、楼

  洛阳律师

  人看过
  

  483人咨询过

  去咨询

• 房子过户费怎么算

  房子过户费的计算：1、契税；2、营业税；3、个税；4、交易手续费：5元/平方米；5、工本费：80元；6、公证费：继承权公

  房地产

  人看过
  

• 商品房公摊面积

  建设部下达《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》。通知要求，自5月1日起，对已有的《房

  质量与面积

  人看过
  
• 拆迁安置房135.77平米，公摊面积48.77平米合理吗？
  每套房屋的公摊面积是不一样的，不是以步梯房和电梯房和固定值来区分，所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积

  常州律师

  人看过
  

  466人咨询过

  去咨询
• 买房过程中合同面132平米和房产证的面积(建筑面积121.2
  一、成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三

  包头律师

  人看过
  

  374人咨询过

  去咨询
• 住房公摊面积
  你好， 建议咨询当地房管局。

  李建成律师

  人看过
  

  559772人咨询过

  去咨询
• 22层电梯建筑面积91.78平米，公摊面积22.58平米合理
  你好，购买房屋的面积问题是双方协商一致决定的，如果你觉得不满意，可以不买。

  都燕果律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 住房公摊面积82.77平米
  公摊太大，你们可以拒绝签订房屋买卖合同。如果签订了可申请撤销，尽快向法院起诉。如需法律帮助可电话联系

  张博铭律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 住房公摊面积
  具体得视具体情况，如有无电梯、配电房、会所用房等计算，一般说，个人认为，该比例略高但还在合理范围内

  胡常明律师

  人看过
• 拆迁安置房，办理房产证的时候能不能只写一个名字？
  原则上只能写签订协议人的名字，如果另一个人与签订协议人属于原拆迁房产的共同拥有人，在办理拆迁房产证时

  银川律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 按揭房屋添加子女名字是否可行
  按揭房屋可以添加子女名字。根据《不动产登记暂行条例》，权利人姓名变化可申请变更登记。若不及时处理，可

  银川律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 乡镇街道市场乱收卫生费如何投诉？
  投诉乡镇卫生院渠道有：1、可以直接向卫生院医疗纠纷办公室投诉或者向卫生院内部管理部门反映；2、拨打1

  银川律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 农村买房不过户,签协议有效吗
  农村买房不过户，签协议在满足一定条件下是有效的。根据《民法典》规定，只要行为人具备民事行为能力，协议

  银川律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我怀疑我的新房交付面积不真实，通过什么办法能知道真实面积。谢
  您好，您可以通过实际测量的方式进行计算。

  赵鹿娟律师

  人看过
• 先开的台球室，距离后建的台球室不足200米，这种情况会怎样
  你好，需要了解具体情况再做回复

  宁夏瀛智所律师

  人看过
• 买房但是房子在我名下，现在哥哥因帮信被判缓刑，证明该房子是我
  你好，这样的事实，为了证明房子是你哥的，会被执行

  王森博律师

  人看过
• 您好！ 质保期没做防水的停车位渗水！导致墙皮开裂，有没有法律
  你好，需要了解具体情况再做回复

  宁夏瀛智所律师

  人看过