我家原来有套房子，后来由于长时间没在家，决定出售，但是不知道当时家里的房价是怎么样的 ,于是委托家里的亲戚代售，由委托书，但他以低于当时的市价出售给了其他人，之后房价又涨了，现在我想收回房子，对了房屋的产权证是我的，但是和买家有合同，请问根据08年的物权法，我起诉，能胜诉吗？

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