大家好，我想买一套房，是别人已经和开发商签了合同，贷了款，也付了一段时间的月供并已经收房，也没有办理房产证，因为涉及办买房落户的问题，所以我特别想知道，这样买来的房子是否属于新房，还有如果买的话，需要办理什么手续？哪些费用？
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