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风力发电占用耕地，青苗毁坏怎么补偿？永久占地怎么补偿？临时占地又怎么补偿？

征地补偿 2012-12-04 15:51 人浏览

共5位律师解答

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。　　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。　　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。如果是临时占地，可以进行征收，也可以对土地进行租用，补偿协议可以由双方协商订立。

黄权律师认证

2012-12-03 21:57

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你好，征收需要经过省级以上人民政府批准，并补偿标准根据“征收土地方案”中确定的标准执行，在被征地范围内公告，补偿费要一次性支付到位；如果没有公告的话，有可能属于违法征地。补偿标准上，菜地要高于一般耕地，并且菜地要要菜地基金。建议聘请专业律师团队维权，如有需要可来电咨询。

李冀东律师

2012-12-04 15:51
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

康春梅律师

2012-12-04 10:46
要根据不同土地性质有不一样的标准，旱田、水田、草原、林地都有不一样的补偿标准。一般旱田的临时用地补偿标准（含青苗）似乎是1.32元/平方米，永久占地是临时的25倍（含土地补偿费、安置费）。

郑宪明律师

2012-12-03 20:05
你好，如果要永久占地，那就应该实施征收，根据《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。　　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。　　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。　　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。如果是临时占地，可以进行征收，也可以对土地进行租用，补偿协议可以由双方协商订立。

法律快车律师团队律师

2012-12-03 18:22