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租房合同上没有到期日,交的钱到期了,房东通知过房客之后把房出租给另外一些人了,原先的房客找不到更合适的房子不想搬走,拿着没有到期日的合同说事,这种纠纷怎么处理

其他 2019-05-23 15:46 人浏览

共6位律师解答

第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。　　第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

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2019-05-23 15:46

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房屋租赁合同不见了：1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。
承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉。
2、如果是通过房东进行的租房,租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。
如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能证明租赁关系存在的强证明。但其它比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。

合同纠纷律师团队推荐

2018-10-25 05:50

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因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

法律快车咨询顾问

2015-07-19 22:05

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你好! 合同没有到期,可以要求继续履行,没交房钱也可以要求其支付房租!双方协商为最好,协商不成,也可以向法院起诉! 北京律师祝永根

法律快车律师团队律师

2008-05-15 19:56
未约定租期为无固定期限合同,房东若要终止合同应提前通知并给租客合理的期用于寻找房子.

法律快车律师团队律师

2008-05-15 19:48
你好，对于未约定租期的合同，房东可以要求房客搬出，但要给房客找房子留有必要的时间，如果未在合理期限内搬出，房东可以起诉。

张爱红律师

2008-05-15 11:56