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房管局有关规定办理离婚析产登记

离婚 2020-08-20 15:50 人浏览

共6位律师解答

变更登记

赵江涛律师认证

2009-09-08 07:17

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如是双方共有财产，离婚时没有协议分割，可以在离婚后任何时间协议分割分配，达不成协议，可以到法院提出诉讼解决。
如果是离婚时已经协议分割完毕的财产，一方反悔，可以在离婚后一年以内，到法院提出诉讼，需要主张变更协议一方出具是在胁迫或欺骗前提签署离婚协议的证据。
《婚姻法》司法解释二：
第八条　离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第九条　男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

法律快车咨询顾问

2020-08-20 15:50

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

民事法律律师团队推荐

2020-06-29 18:33

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析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。
　　房产析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。

平台法律顾问团队官方

2011-05-08 16:20

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变更登记就可以了

法律快车律师团队律师

2009-09-07 16:50
依据协议或判决进行变更

法律快车律师团队律师

2009-09-07 16:47