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我想咨询一下，我买了一套房子，是龙海九龙新城的房子。合同约定交房日期是2009年5月30日，但是我接到交房的通知是2009年8月15日。请问开发商以不可抗力（台风，降雨量超过70毫升，政府停止建设等原因）推迟交房为由拒绝履行违约责任，我该如何主张自己的权利？按照合同约定我可以要求退房，但是如果退房我应当承担什么责任？我已经交的公共维修基金、物业费、购置税等各种费用由谁承担？我在银行办理的按揭贷款怎么办？谢谢！

其他 2018-07-23 19:45 人浏览
共3位律师解答
  • 你好。合同里面约定的不可抗力事项如果确实存在的话，那么法律就不算是违约了。如果合同约定你可以退房的话，那责任承担方式由合同约定，合同没有约定从法定。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2009-09-07 18:21
  • 关于如何商标注册，你可以按照以下步骤进行。首先向商标局提交相关申请材料，一般包括申请书、营业执照、商标图样等。各地申请材料可能存在差别，具体你可以问问你所在地的商标局。先对商标进行审查，如果在先没有相同或近似的，就可以制作申请文件递交申请了。递交申请后的一个月左右，商标会给你下发一个申请受理通知书（这个期间是形式审查阶段）形式审查完毕后，就进入实质阶段这个期间大概需要1年到1年半左右。如果实质审查合格，就进入公告程序（这个期间是3个月也叫异议期间）公告期满，无人提异议的就可以拿注册证了。
    孙平律师

    孙平律师

    2018-07-23 19:45
  • 你好，如果不可抗力造成，不承担违约责任。如果合同约定你可以退房，承担何种责任看你们的合同约定。
    田洪涛律师

    田洪涛律师

    2009-09-07 16:52
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