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小区内家里被盗物业该不该负责任

刑事辩护 2020-03-24 02:32 人浏览

共6位律师解答

若没尽到看管义务，可要求赔偿。

李保忠律师认证

2012-12-09 21:00

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若没尽到看管义务，可要求赔偿。

乔方律师认证

2012-12-10 09:02

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家里被盗了。报案了，一般不是物业赔偿；由公安按刑事案件处理；根据《物业服务合同》物业只负责消防、清洁、秩序维护等职责。物业没有收取业主的物业费及车辆看管费，让业主将车辆停在地下停车场内，也是为了维护小区的正常生活秩序。车辆管理只是物业服务的一部分，即使在这个问题上存在违约，也只能适当扣减物业收费，而达不到《合同法》规定的要求赔偿的程度。《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

刑事案件律师团队推荐

2020-03-24 02:32

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关于家里被盗物业的责任，如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

平台特邀律师推荐

2016-07-11 09:01

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物业有过错的才要承担一定的责任。

曹红玲律师

2012-12-09 20:57
若没尽到看管义务，可要求赔偿。

田野律师

2012-12-09 20:31