我的房子住了有三年了，因为是顶楼所以一直漏水，开发商给修了一次又一次，总也修不好，每次都说能修好，保证能修好，但每次也修不好，现在我该怎么办？找到12319也只是给协调，没有能真正管开发商的了，我怎么通过法律途径维护自己的权益？

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