咨询详情

姐妹二人结婚后为照顾父母一直在娘家居住，户口一直未迁出，并单立以姐姐为户主的户口本。在89年二人分得了口粮田2.4亩，但在1997年修京深高速公路，自己的口粮田全部被征用，至今没有得到任何补偿。要求补偿土地及1997年至今的相应经济损失。妹妹在2008年将户口迁出，姐姐在2012年办理了迁出手续。在信访中与乡责任领导签订了《信访事项办理双向责任书》，可一年多时间没有解决。请问户口在2008年以后迁出的时间与征地补偿有没有关系？本大队干部因换届后不想承担征地补偿责任，但征地补偿没有通知、发放到本人手中，征地费仍在大队，就现在的大队村委会干部能推卸责任吗？乡政府责任领导与大队干部三四年不给处理征地补偿，这是什么行为？

征地补偿 2016-02-03 23:14 人浏览

共9位律师解答

违法，可向当地律师当面具体咨询确定维权方案。

高宏图律师认证

2012-12-15 15:09

咨询我
是违法的行为，可以诉讼维权

冉令涛律师认证

2012-12-15 17:24

咨询我
已转让出售的房屋未过户，现在国家征地拆迁。拆迁款项一般属于房产所有权人所有，自己作为购买者，可以主张所有权人把补偿款给自己。
《中华人民共和国物权法》
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国合同法》
第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

平台法律顾问团队官方

2016-02-03 23:14

咨询我
《土地管理法》规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地以外其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
《物权法》有如下规定：
第四十二条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
第一百二十一条因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。

平台特邀律师推荐

2015-09-05 01:50

咨询我
集体土地征地补偿款有哪些？
1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

法律快车咨询顾问

2014-02-28 19:10

咨询我
我们也遇到这种问题，现在法院也不受理此类案件，我们该怎样维权

法律快车律师团队律师

2014-05-14 22:56
可向当地律师当面具体咨询确定维权方案。

田洪涛律师

2012-12-16 23:33
关于耕地的补偿额与以下因素有关：地域、征地用途、谈判技巧,征地的合法性。按照我国法律规定，农村土地的征收首先要经过国务院或者省政府的批准，另外需要看征收的目的是为了公共利益，还是商业利益，大部分征地的目的是为了政府征地后转卖给商业公司，赚取差价，了解具体情况有利于协商补偿款。可以协助客户办理征地案件。

法律快车律师团队律师

2012-12-16 09:16
建议携带材料当面咨询律师，为之全面分析解答。

闫建秋律师

2012-12-15 21:47