朋友向我借款20万用于经营生意，他自愿用自己名下的一套按揭房作为抵押物，这套房目前价值80万，他在工商银行有按揭贷款23.5万元。请问如果我借款给他，这种抵押在法律上有效吗？我需要与他办理那些手续？如何办理？

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