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结婚后父母为儿女买房付首付属于什么财产

离婚 2012-12-19 17:23 人浏览
共4位律师解答
  • 赠与个人的财产
    张守成律师

    张守成律师认证

    2012-12-19 15:05

     咨询我
  • 　　你好! 　　《婚姻法》司法解释(三)规定 　　1、婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有，但当事人另有约定的除外。 　　2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 　　3、一方未经另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共有的房屋造成另一方财产损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予以支持。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2012-12-19 17:23
  • 看房产登记在谁的名下？
    麻俊华律师

    麻俊华律师

    2012-12-19 14:15
  • 个人财产。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2012-12-19 13:05
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