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婚前他的名义贷款买房，婚后还有继续还贷4年，现在离婚可以提出男方补偿吗

离婚 2017-08-12 20:19 人浏览

共10位律师解答

可以提出要求补偿。

黄海律师认证

2012-12-27 12:49

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可以分的补偿

陈奇斌律师认证

2012-12-27 08:46

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婚后买房离婚时如何分？
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子搜索若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

法律快车咨询顾问

2017-08-12 20:19

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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。

平台法律顾问团队官方

2015-09-13 08:16

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您好，可对婚内增值部分要求分割，详细情况可电询本律师。

叶奶录律师

2012-12-27 16:33
可以的婚后的还款部分以及增值部分是可以要求补偿！

刘芳杰律师

2012-12-27 16:23
可以要求婚后还贷部分由男方补偿一半给你。

杨永俤律师

2012-12-27 16:22
可以要求补偿，诉讼解决，委托律师代理，有意可与我联系商定。

林传雄律师

2012-12-27 08:10
根据最新的司法解释三先协商解决，协商不成的可以认定为是男方个人财产，不过男方要对女方还贷部分以及房产升值部分给予些经济补偿。条文如下：　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律快车律师团队律师

2012-12-26 23:03
可以的。还贷如果是双方共同还贷，你有权利要求对方补偿你还款数额，以及房子增值部分的差价。如有需求，欢迎电话咨询。

刘睿睿律师

2012-12-26 22:53

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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