我和买方和中介三方于201211月27日签订了购房合同，买方公积金贷款，可2013年1月3日未办过户也未拿到全款。合同里写着：买方任何一期购房款逾期向中介支付满20日以上的，卖方有权解除合同，并通知买方。 请问2013年1月7日我拿不到购房全款能解除合同吗

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