您好:请问父母已有一套房产,想给20岁以上孩子付全款买房,产权证只写孩子名,(如果房子今后发生买卖父母不签字不能随意买卖),若产权证写父母其中一人还有陔子的名就算家庭二套房,契税高，可否有产权写孩子名，在此套房有交易的情况父母有约束力的办法。 谢谢。
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