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和代理人签字有效嘛？我昨天签了一套二手房，不是和房东签的，而是和房东的朋友(代理人)签的，并付了2万的意向金，而房东的这个所谓的朋友今天才去办委托证明，这个协议有效吗？而她的朋友总是说房东不愿意见我们，我感觉被骗了或者房东的朋友其实是倒卖的，因为他说他给了房东钱，房东通过公正全权委托她办理。不知道这个合同是否有效？

其他 2013-01-06 19:19 人浏览

共17位律师解答

尽快与房东本人联系，看房东是否予以追认，如果拒绝，则合同无效。可要求对方返还意向金并赔偿损失。温馨提示：建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。

张辉律师认证

2013-01-05 13:23

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尽快与房东本人联系，看房东是否予以追认，如果拒绝，则合同无效。可要求对方返还意向金并赔偿损失。

吴广亚律师认证

2013-01-05 14:39

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房东追认有效，房东不认可无效。有公证委托有效。

张建生律师认证

2013-01-05 11:32

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如有公证委托书，有效。

张向锋律师认证

2013-01-05 21:45

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如果真有委托就是合法的。

周雪峰律师

2013-01-06 19:19
有风险，

赵鸿杨律师

2013-01-06 15:22
有风险，过户要产权人亲自到场的

董毅智律师

2013-01-05 16:49
尽快与房东本人联系，看房东是否予以追认，如果拒绝，则合同无效。可要求对方返还意向金并赔偿损失。

赵瑾律师

2013-01-05 13:46
如果有公证的委托授权书，相当于权利人进行追认，该代理行为是有效的。

丁俊涛律师

2013-01-05 13:31
你好，如果有公证的委托授权书，相当于权利人进行追认，该行为是有效的。

李军桥律师

2013-01-05 12:09
谨防诈骗陷阱

周天汉律师

2013-01-05 12:06
房东追认则有效，房东否认则无效。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2013-01-05 11:35
有风险，过户要产权人亲自到场的

张广朋律师

2013-01-05 11:16
尽快与房东本人联系，看房东是否予以追认，如果拒绝，则合同无效。可要求对方返还意向金并赔偿损失。

延彬彬律师

2013-01-05 10:37
你好，看代理权限。

田洪涛律师

2013-01-05 10:27
你处于风险中..... 购房合同一般是要与房东本人签署，过户也要本人出面。委托书的话，最好经过公证。

法律快车律师团队律师

2013-01-05 10:26
你好，可以委托律师审核协议内容和协议效力。

唐军芳律师

2013-01-05 10:24