您好：现在就在正定农村新建农村住宅楼的事宜向您咨询一下，拟新建的农村住宅楼地址为村集体土地，已承包给了个人（每平方米每年2元），建有冷库一座，面积约4亩左右，紧邻村住宅小区（有4栋5层住宅楼）。现在冷库所有人想在冷库的地址上建2栋住宅楼，请问：是否允许？有没有相关的法律法规？

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