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本人近期购得二手房一套，所有手续办完后因交接时发现水管已严重腐蚀开裂，遂未与卖方完成交接，本人也由中介方-大连正琪房地产经纪有限公司的拙劣态度而与之产生口角冲突，因为此水管在看房时被精心包裹装饰过，请问中介公司是否涉及隐瞒，知情不报等行为？本人是否在相关法律保护之内？谢谢

其他 2013-01-06 20:39 人浏览

共10位律师解答

协商不成直接起诉

张俊杰律师认证

2013-01-06 15:55

咨询我
如能证明中介公司存在隐瞒等行为，可以一并把中介公司和卖方作为被告来起诉

王强律师

2013-01-06 20:39
你好，如能证明中介公司存在隐瞒等行为，可以一并把中介公司和卖方作为被告来起诉，要求解除合同并追究卖方违约责任以及要求中介承担相关责任；如不能证明中介公司有欺诈隐瞒等情况，建议起诉卖方，要求解除合同并追究其违约责任。

赵海律师

2013-01-06 16:37
通过诉讼解决问题。

毛健民律师

2013-01-06 16:24
签订合同时是否对此种情况进行约定

田洪涛律师

2013-01-06 16:05
您好是否有证据证明隐瞒事实

董毅智律师

2013-01-06 15:54
如不符合购房合同约定的交房条件，对方构成违约，应承担违约责任。

付强律师

2013-01-06 15:29
你好，你的问题解答如下：中介公司对房屋的知情状况是根据房主提供的信息而定的，其主要服务项目基本上限制于为买卖双方达成买卖协议，中介一般不对房子的使用情况承担担保责任，因此，因房屋质量存在瑕疵不能完成交接的责任应当由房主承担，如需帮助请电话咨询。

马霖律师

2013-01-06 15:24
可以协商处理，协商不成直接起诉要求退房。

法律快车律师团队律师

2013-01-06 15:23
你好，第一，签订合同时是否对此种情况进行约定；第二，房屋未完成交接，可以由卖方承担维修、更换等相应责任。请进一步明确问题，以便律师给你更为准确的解答。

孙丽律师

2013-01-06 15:21