去年本人购有商品房期房一套,当时合同签完即拿到了合同中的一份.现在到房管局一问,告知合同上没有房管局的备案公章,合同无效.想请问没有房管局的备案公章,购房合同是否真的有效?
海事海商
2009-09-15 19:41
人浏览
共2位律师解答
-
没有预售许可证的购房合同是无效的。
-
不会导致合同无效，实行预售合同备案和预售资金监管制度，能有效防止开发商一房多售或将售房款挪作他用，以保障购房人合法权益。
平台眉山律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
相关知识推荐
-
购房合同已备案是否能转让
在我们现实生活中，买房子是人生中的最重要的事情，因为这可能是人一辈子奋斗一辈子的结果，所以每一个人都
合同纠纷人看过
-
我的购房合同没有房管局的盖章，有效吗购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定
吉林律师
人看过
328人咨询过
去咨询 -
格式合同是否需要备案
合同格式条款需要备案，但是具体哪些合同需要备案我国法律没有明确规定，各地区的规定并不完全一样。合同含有格式条款的，经营者
合同法人看过
-
房屋买卖合同是否有效
在购买房产的时候都会和对方签订房屋买卖合同，这个买卖合同中约定的条款是很多的，但是并不是签订之后，这
房地产法人看过
-
购房合同备案期限是多久
实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使
合同纠纷人看过
-
我的购房合同没有房管局的盖章，有效吗，购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定
长春律师
人看过
239人咨询过
去咨询 -
商品房买卖合同不备案生效吗
01:37
人已看 -
购房合同备案 购房合同备案流程
目前来办理入户的业主比平时增加了数倍，房管部门正加派人手，以便尽快为业主办好证件。同时，不少开发商也
购房合同人看过
-
请问购房合同在房管局撤销备案后还有法律效力吗撤销合同：主要涉及意思表示不真实的问题。比如受到威胁、胁迫以及意识不清楚的状态下与对方签的协议。据此
喀什律师
人看过
335人咨询过
去咨询 -
已签订商品房买卖合同 但开发商没盖章也没有在房管局登记备案买房后一般在缴纳首付后和开发商签订购房合同。开发商和购房签订购房合同的前提是拿到房商品房预售证，拿到
邯郸律师
人看过
157人咨询过
去咨询 -
房屋买卖合同没有在房管局备案，是否有效。咨询房管局
祖文敏律师
人看过
46035人咨询过
去咨询 -
签了商品房买卖合同,但是没有去房产局备案,这个合同是否有效合同有效。
许传中律师
人看过 -
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个
民事案由人看过
-
签了商品房买卖合同,但是没有去房产局备案,这个合同是否有效商品房买卖合同有效
林军律师
人看过 -
没有房管局的备案公章,购房合同是否有效?不会导致合同无效，实行预售合同备案和预售资金监管制度，能有效防止开发商一房多售或将售房款挪作他用，以
李杉律师
人看过 -
加盟代理一家塑形内衣，交了钱，没签订合同，我认为这类塑形内衣加盟合同的签订要正式，签一份正式的书面合同。加盟的行为涉及到财产安全，以及加盟者与特许企业总部间的权
眉山律师
人看过
加载中