场地租赁合同于2012年12月31日租金到期，于2013年1月1日前交纳本年租金，甲方须开具收款凭证给乙方。租赁期间，甲乙双方不能擅自解除合同，如单方违约，违约方将以年租金壹拾倍作为违约赔偿给对方。其它未约定。 到现在为止，乙方也未交付今年租金，甲方不想续租给乙方，也未催乙方交纳本年租金。请问，甲方需要怎么做，才能合理解除合同。非常感谢！
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可以看合同具体如何约定
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