尊敬的律师好！我的200目地租出去两年了，该交水费时对方扯皮推诿，我还亲自去帮他求证是否要交水费，但他一直不交，我只好借钱垫付。因找不到他本人，之后我以书面通知送到他家，并做了录音，他任然避而不谈，我继续送上了解除合同通知，也做了录音。后来我听人说我没证人，也没送到他手上，不算。于是，我又通过快递投送了《催缴欠费通知书》，《解除土地承包合同通知书》（96条）。信息回复的是对方都已亲自签收。请问可以算作是解除合同了吗？我可以另外找下家了吗？我是做好了要找到下家卖掉一部分给他算作补偿的。但他也从不和我沟通面谈。这样我可以和别人谈合同吗？我又怕他到时候狮子大开口，请教律师朋友，我该怎么办啊

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