我和现在结婚的老公在一起大概有八年了，我们现在按揭了一套房子，是06年按揭的，但是我们注册结婚时是08年，之前房子的首付和按揭我也有出资，但是当时办按揭的时候只写了他一个人的名字，现在是09年，我和他共同按揭的日子只有一年，我知道这共同按揭的有我一半，可是之前的首付和按揭我能分到吗？现在我想离婚，08年注册结婚之前他给我写了一份欠条，日期是结婚的前几天，不知道欠条有效吗？我按揭的房子总价是23万，大概还有4年供完，我现在想请律师帮我打这个离婚官司，费用大概是多少？
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按法律规定，婚姻登记前取得的财产为个人财产，不论你是不是以夫妻名义共同生活在一起了。如果你出资了，在离婚的时候应当做为他对你的债务处理。 一般情况下，欠条是有效的。 由于没有看到你的具体材料，没有详细了解案情，所以不方便做出准确分析，若需要，可与我联系，我将根据具体案件为你提供有效解决方案！
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欠条是有效的，你要有相关的证据来证明之前房子的首付和按揭你也有出资。律师费用10000以下1000，10000以上按5%收取。
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欠条有效，你可以争取房屋的产权。
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