您好律师！我有一份土地转让协议不知合不合法？甲方**组代表人：张**乙方母**因乙方修建“**幼儿园”需用田头组菜**现居住地及自留地（注：菜**现年六十二岁，属非正常人，生活无靠，但生活能基本自理），经甲，乙双方协商，菜**本人同意达成以下协议：一，甲方将蔡**现居住地及其自留地转让给乙方，其地四界为：东低魏**，李**，南抵何**，西抵徐*。二乙方一付甲方

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