民间借贷中，房产抵押，如到期未偿还贷款的，小额贷款公司是否有权处置房产，有产权人的委托公证声明，公正内容为变更产权权限
争议解决
2013-01-28 21:08
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共4位律师解答
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抵押权人有权依法处置抵押物（房产）
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需要经过法院处理。
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经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房 地产。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通告抵押人；抵押房地产为共有 或者出租的，还应当同时书面通知共有人或承租人；在同等条件下，共有人或承 租人依法享有优先购买权。
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