我母亲去世了，父亲健在，母亲生前立有遗嘱，父亲已办理了赠与公证，由我姐弟二人共同继承一套房产，我们都拿到了母亲的遗赠及父亲的赠与公证文件。该房产证是父亲的名字，但房子多年来一直是弟弟占有（一直出租）。几个月过去了，弟弟既不同意出售房与我分配房款，也不配合办理过户手续。请问我该怎么办？

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