在我爷爷辈的时候，爷爷他们交换地皮和房子，就因为钱不够，所以一间房子不属于我爷爷的，经两次在法院打官司，法院判定地皮是属于我们的，而房子不是，房子是很久很久以前的土房子已经破的住不成人了，我现在需要用地皮盖房子，我是否可以拆除那件破房子，后面的时候那间房子的钱已经补给人家了，可是人家赖账不承认，也没有任何手续认证，请你帮我分析一下，谢谢

相关知识推荐

• 在他人宅基地上建房，房子归谁

  迁往外地，将房屋托付他人照顾。而照顾人将房屋进行修缮并占有使用。还在他人宅基地上建房，房屋所有权应归

  房地产动态

  人看过
  
• 你好，因为老房子被拆除了，老房子的房产卡是我父亲的名字，然后
  p2p借贷名字,房产抵押标是借款人以一定的抵押物（房产）作为担保物在P2P发布的借款标，抵押物经过专

  吉林律师

  人看过
  

  185人咨询过

  去咨询
• 

  许琦翔律师

  福建联合信实律师事务所
  农村离婚宅基地和住房可以分吗
  01:39
  人已看

• 出卖、出租自己的房子后还可以再申请宅基地建房吗？

  《土地管理法》第62条：农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地建房的，不予批准。因此，农村居民申请使

  房地产动态

  人看过
  

• 农村宅基地可以买卖吗

  农村宅基地作为我国的一种较为特殊的土地政策对于农村的发展起着极为重要的作用。农村宅基地，是农村的农户

  房地产法

  人看过
  
• 你好！我的房子是农村的，我自己的私人房子现在是政府拆除的。问
  无房产证的未必一律为违章建筑，根据现有政策您至少可补标准的一半以上，如有其它政府原因可补偿更高，有成

  嘉兴律师

  人看过
  

  453人咨询过

  去咨询

• 房子产权到期就不是自己的了吗

  房子产权到期了还是自己的。商品房年限到期了是可以自动续期的。土地所有权是国家的，不是任何单位或者个人的私有财产，所以我们

  房地产

  人看过
  

• 宅基地可以买卖吗

  宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基

  房地产法

  人看过
  
• 我的房子现在要拆除了，我的妻子在田里，老房子是我的，请问拆除
  房屋拆迁补偿的，一般按照平方米单价计算；拆迁房补偿：房屋补偿费+周转补偿费+奖励性补偿费，房屋补偿费

  丹东律师

  人看过
  

  458人咨询过

  去咨询
• 我的旧房子被拆毁了，我父亲把旧房子给我之前拆除，现在拆除，房
  出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠

  信阳律师

  人看过
  

  480人咨询过

  去咨询
• 房子是我的，我可以变卖这个房子吗？
  需要看房屋登记的具体内容及关于居住权的具体内容

  于江萍律师

  人看过
  

  32599人咨询过

  去咨询
• 房子只有建房许可证，十年前建的。现在政府修路，要强行拆了我的
  这个得找建筑商和开发商，要出房产证，只要你们住哪 ，他们就不敢强拆

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 地皮是我的而房子不是我的，我可以随意拆除吗？
  申请法院执行。

  吴朝森律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我家的房子是我的吗？
  你好：要分析具体情况，建议带上合同，找律师面谈。

  李萍律师

  人看过
• 因逾期交房,业主要求退房的如何退
  针对开发商逾期交房，业主可依法采取协商、诉讼或仲裁方式维权。在催告后三个月内如开发商仍不交房，业主有

  兰州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 由于租用手机，手机迟迟没有发货
  建议及时报警或者起诉

  兰州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 但我付了房租，用了房子。合同还没到期。房东有权收回房子吗？
  合同没到期，出租人在以下情形下是有权收回房屋的：承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物

  兰州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 没有房产证的房子能对外出租吗？
  没有房产证的房子虽然可以出租，但存在法律风险。如果出租的房屋没有取得建设工程规划许可证或者属于违规建

  兰州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 父母出首付给儿子买的房登记在儿子名下，儿子有权转让给妻子吗
  如果是婚内买房，登记在儿子名下属于夫妻共同财产

  马立峰律师

  人看过
• 我出租的房子租客不缴纳房屋，法院调解后规定在今天缴纳全部房租
  做好公证，保存好证据，妥善处理……

  廖明律师

  人看过
• 隔壁违章房挡住我的采光，地址在兰州兰石厂家属区。打诉讼解决问
  您好，可以双方协商解决

  天水法律问答顾问律师

  人看过
• 小区垃圾收集房离楼房应该多远的距离？
  小区垃圾收集房离楼房的距离没有具体规定，但一般以10米左右，不影响居民生活为准。依据《中华人民共和国

  兰州法律问答顾问律师

  人看过