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我在交定金时，售房经理说可以退回的。交了定金后，签了认购书，因没有认真看条款，（条款中有说明不退）。现在，我可以依据省消委关于商品房认购定金可要求退回的公告要求开发商退回定金吗？

其他 2013-03-27 14:39 人浏览

共6位律师解答

开发商提供的图纸仅有单户型，使得我们辨别不出厨房、卫生间、次卧室窗户是否直接对外，之前索要过房屋整幢截型图未提供，通过询问才知道上述窗户是在筒形内，我们不想要了，还没签订购房合同，请问能否要回定金？谢谢！

法律快车律师团队律师

2013-03-27 14:39
看具体情况，可委托律师处理。

覃向红律师

2013-02-27 09:11
看是成约定金还是违约定金？如果是因为主合同条款协议不成，不是基本双方原因导致合同无法签订的，则定金应当返还。

邢伟华律师

2013-02-24 19:08
要看情况，请尽快联系律师，可以帮您分析能否退回。

龙镜锋律师

2013-02-21 22:01
看是成约定金还是违约定金？如果是因为主合同条款协议不成，不是基本双方原因导致合同无法签订的，则定金应当返还。

蓝军明律师

2013-02-20 10:50
1、根据具体情况确定的，如果非因双方原因导致最终未能签订正式的购房合同的，应当退还定金的；《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为商品房买卖合同的担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定来处理;因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”此条规定为处理签订认购书后未签购房合同的情况下，定金如何处理提供了一个原则性的规定。如果出卖方的原因未能签订购房合同，则双倍返还定金。如买受人一方的原因未能签订购房合同，则所交之订金不能退还。如果是不能归咎于双方的原因，则定金应当退还买受人。

法律快车律师团队律师

2013-02-18 21:35