在农村建房子双方订了协议书，甲方因旧房被征用，可以申请建房的条件，经双方协商，乙方同意把自己的自留地作为申请民宅建设的用地，甲方愿意以其名代申请并把该地交付乙方占有，使用，收益和处分。请问双方要是签了协议书有没有法律效力呢

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