四年前我租了一间五十平方的门脸房，今年没有签租房合同，但是今年的前九个月，我们按去年的合同每月交着房租。问去年的合同是否有效？物业是不是属于莫认了去年的合同？他们单方面解约对吗？现在物业昨天要单方面解除租赁关系。物业说如果不搬物业就要封门停水停电！我想问1-他们有权封门吗？四年前我租了一间五十平方的门脸房，今年没有签租房合同，但是今年的前九个月，我们按去年的合同每月交着房租。问去年的合同是否有效？物业是不是属于莫认了去年的合同？他们单方面解约对吗？现在物业昨天要单方面解除租赁关系。物业说如果不搬物
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2009-09-30 04:48
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共3位律师解答
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wuye wuquan
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你可以要求物业和你续订合同。
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如果你们之间有书面证据证明今年的租赁关系仍然适用去年的合同,则今年的租赁关系就属于不定期的,出租人有权随时要求解除租赁合同,但是必须在合理期限之前通知承租人.所以,在合理期限内物业停水停电的做法不当.
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