律师您好： 以前我单位给职工分的宿舍房，有产权证(48平)，接下来房子被区建委占地拆迁，产权证让区建委给回收了，重新下来的房屋是69平的，契税和多出那21平的房款交给建委了，有交款票据。位置在上台新村，但是上台新村的房屋都是集体房照的，我这个房子还没在这个集体房照上，这个房子的物业和其它费用都归上台新村村委会管理。 我想问下这个房子属于是房改房吗，产权证归哪个部门下发？房屋产权是归个人还是单位？我打算卖出去但建委和上台新村村委会都说不在他们那更名，应该在哪里更名？卖出去后我离开单位，单位能不能回收？

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