按法院判处的规定，双方共有的一处房产，其中一方按照分配比例转让给另一方，在3月20日之前一次性付完，如违期要处以罚款。我是转让方，要怎样写这种才能维护自己的权益，而且有法律效益（是否要去公证处公证）

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