我妈妈在10几年前就购买了我们当地小镇上的一套私房，但是当时没有进行过户，现在妈妈和以前的业主都已过世，本来让以前业主的儿子跟我们一起去办过户口手续，房管所的人说不行，必须以前的业主的所有子女到场才能进行过户，但是其他子女都没有时间，或者不愿意到进行过户，他们分散在各个城市，所以我们不知道该如何处理这样的问题，如果以后这套房子拆迁的话，拆迁的费用归谁所有呢？
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2013-03-16 21:47
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共12位律师解答
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需要以前业主的子女办理继承，继承后房产才能过户给你。 保留房产买卖的证明，动迁时可以用。 建议还是房产办理变更对你们有保障。
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起诉对方继承人要求过户。。。 温馨提示：建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。
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协商不成，可以起诉要求办理过户。
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