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我家是租赁房，还没买下，而且是一房两户，我和我母亲一个户口簿，小姨和表妹一个户口簿。房产租赁契约上承租人名字是我母亲。现在表妹孩子要上学，想用我母亲工龄买下这套房子，再以赠与方式将房屋产权更改为我和我表妹。居我了解房屋产权证上只可以是一个人的名字，其余人只得持房屋共有权证，那我表妹要是持房屋共有权证她孩子可以上学吗？如不可以就只有我持房屋共有权证了，那以后拆迁分配对我会有影响吗

拆迁补偿 2020-06-09 23:52 人浏览

共5位律师解答

房产证办理流程：
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

征地拆迁律师团队推荐

2020-06-09 23:52

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　　房产权证和房产权共有证，是所有权共同所有。而共用，是使用权共同所有。所有权人可以出售房产，而使用权人只能在一定范围内处分财产，但无权销售房产。　　法律依据《中华人民共和国物权法》　　第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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2016-09-27 06:36

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按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

平台法律顾问团队官方

2013-12-08 14:32

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学区房成立的条件需要咨询学校。

邢伟华律师

2013-03-29 06:23
学区房成立的条件需要咨询学校。

高永峰律师

2013-03-24 09:22