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我兄弟二人都已成家，属农村户口，之前大哥成家后就和我分家了，那时我还没结婚父母和就我生活，分家时把父亲名下的宅基地一分为二过户到我们兄弟俩人名下，这样一栋房子中间对半做成两个宅基地

其他 2020-07-28 13:08 人浏览

共6位律师解答

按照《中华人民共和国土地管理法》第8条、第10条、第14条的规定，宅基地的所有权本身属于集体所有，个人只有使用权，鉴于你的户口已经不在当地，因此对于宅基地你是无权参与分配，但如果宅基地上存在你父母所盖的房屋，则你可以按照你父母的遗嘱或者《继承法》的规定依法继承其中的份额；因为我们国家的属于家庭承包，承包方是本集体经济组织的农户。因此，鉴于你的户口已经不在当地农村，你对于承包权是无权分割，但对于承包的收益，在你父母过世后你可以依照法律规定继承。

平台法律顾问团队官方

2020-07-28 13:08

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房屋已经过户到你名下，就是你的个人财产了，不必担心，他轻易拿不走。你说他反悔，是之前他同意？之前同意，有公证在，现在反悔也没用。他说房子是父母给他的，让他拿出证据来，遗嘱，有有效的遗嘱他才能先申请撤销之前的公证然后改变过户登记才行，但公证不是轻易能撤销的。如果他没有证据，只是他自己说，是没有用的。不用理他，如果他骚扰你还是侵占房子，你可以打报警。不过，都是亲兄弟，你最好尽量和他协商，看看他有什么证据吧。

房产纠纷律师团队推荐

2019-12-05 08:35

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婚前财产归个人所有，不参与分割，婚后财产归双方共有，均分，但有过错一方应当不分或者少分财产, 一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。离婚损害赔偿，是指夫妻一方有过错致使婚姻家庭关系破裂，离婚时对无过错的一方所受的损失，有过错的一方应承担的民事赔偿责任。

法律快车咨询顾问

2009-11-23 19:19

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已经过户的，不能要回。

陈福猛律师

2009-10-15 12:20
你好，可以。

范培水律师

2009-10-14 16:14
农村居民有从本村集体组织享有分配宅基地的权利，宅基地的所有权在集体。单纯从宅基地来说，父母并不能剥夺子女的享受宅基地使用权的权利。

庄志明律师

2009-10-14 15:53