我想问一下，没有产权的房屋，经双方协商，同意买卖，买房者也交了1万元的定金，现在买房者以没有原始手续为同，要求退还定金，卖房者有权不退吗？可是是他违约在前，卖房者并没有过错，如果退还，那交定金还有什么作用啊？如果不退还，有什么后果，能说的具体点吗?我是一个法盲，谢谢！

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